Nové sadzby UniCredit Bank od 27. 7. 2026
UniCredit pracuje so sadzbou podľa dĺžky fixácie a dvoch hlavných produktových podmienok: aktívneho účtu v banke a poistenia schopnosti splácať úver. Nasledujúca tabuľka ukazuje jednotlivé kombinácie.
| Fixácia | Aktívny účet + poistenie | Aktívny účet bez poistenia | Bez aktívneho účtu + poistenie | Bez účtu aj poistenia |
|---|---|---|---|---|
| 2 roky | 3,79 % | 3,99 % | 3,99 % | 4,19 % |
| 3 roky | 3,79 % | 3,99 % | 3,99 % | 4,19 % |
| 4 roky | 4,19 % | 4,39 % | 4,39 % | 4,59 % |
| 5 rokov | 4,19 % | 4,39 % | 4,39 % | 4,59 % |
V našom porovnaní používame ako základ sadzbu s aktívnym účtom bez poistenia: 3,99 % pri dvoj- a trojročnej fixácii a 4,39 % pri štvor- a päťročnej fixácii. Poistenie potom znižuje sadzbu o 0,20 percentuálneho bodu. Takto sa jedna podmienka nezapočíta dvakrát.
Kedy sa sadzba zvýši
Zľava pre nízkoenergetickú nehnuteľnosť
UniCredit eviduje aj zľavu 0,10 percentuálneho bodu pre nízkoenergetickú hypotéku. Nárok závisí od parametrov nehnuteľnosti a dokladov, ktoré banka akceptuje. Kombináciu zliav si preto nechajte potvrdiť v konkrétnej ponuke.
Kedy sa bežná prirážka neuplatní
Poplatok za poskytnutie hypotéky
Banka pripomína jednorazový poplatok za poskytnutie úveru vo výške 300 €, ktorý účtuje celý pri prvom čerpaní. Bez poplatku naďalej poskytuje hypotéky s poistením schopnosti splácať úver (CPI) bez ohľadu na LTV, kúpu v developerskom projekte ocenenom bankou a hypotéky určené na refinancovanie.
Čo to znamená pre novú hypotéku alebo refinancovanie
Rovnaké sadzby sa používajú pri nadobudnutí nehnuteľnosti, refinancovaní aj bezúčelovej hypotéke, no výsledok naďalej ovplyvňuje bonita klienta, LTV, vek, výška úveru a splnenie produktových podmienok. Dve domácnosti s rovnakou výškou hypotéky preto nemusia dostať rovnakú ponuku.
- Porovnajte rovnakú fixáciu. Rozdiel medzi dvoj- a päťročnou fixáciou nie je iba v sadzbe, ale aj v dĺžke istoty splátky.
- Prepočítajte cenu poistenia. Zľava 0,20 bodu môže, ale nemusí prevýšiť poistné.
- Skontrolujte LTV. Vlastné zdroje alebo ďalšie zabezpečenie môžu zmeniť výslednú cenovú úroveň.
- Porovnajte aj ostatné banky. Najnižšia reklamná sadzba nemusí byť najlepšia po zohľadnení všetkých podmienok.
Detail banky, jej sadzieb a ďalších podmienok nájdete aj na stránke UniCredit Bank hypotéka.
Údaje vychádzajú z informácie o sadzbách účinných od 27. 7. 2026 a z parametrov zapracovaných v porovnaní Bankári. Sadzby a podmienky sa môžu meniť; záväzná je individuálna ponuka a úverová dokumentácia banky.
Porovnajte UniCredit s ostatnými bankami
Zistite výslednú sadzbu a splátku podľa vašich príjmov, záväzkov, nehnuteľnosti a požadovanej fixácie.
PREPOČÍTAŤ HYPOTÉKUporovnanie na mieru za pár minút