Prečo musí byť v žiadosti krajina aj mena
Krajina určuje, či zamestnávateľ patrí medzi akceptované štáty. Mena zase rozhoduje, či banka príjem započíta celý, iba čiastočne, alebo ho pošle na individuálne posúdenie. Preto pri zahraničnom zamestnaní uvádzajte názov zamestnávateľa, krajinu výkonu práce a skutočnú menu mzdy.
Porovnanie základných pravidiel bánk
| Banka | Krajina a mena | Pracovný pomer a osobitosti |
|---|---|---|
| ČSOB | EUR; zamestnávateľ v SR alebo eurozóne. | Min. 6 mesiacov, bez skúšobnej a výpovednej doby. Akceptuje najviac 85 % vypočítaného čistého príjmu. Pri zahraničnom príjme spravidla max. 80 % LTV pre rezidenta a 70 % pre nerezidenta. |
| mBank | Pri hypotéke iba EUR. | Min. 6 mesiacov; pracovná zmluva dohodnutá aspoň na 12 mesiacov. Maximálne financovanie 90 % LTV. |
| Prima banka | Akceptuje iba príjem v EUR. | Príjem zo závislej činnosti ani podnikania vykonávaného v zahraničí podľa dodaného metodického prehľadu neakceptuje. |
| Slovenská sporiteľňa | Meny z kurzového lístka; USD individuálne. | Min. 6 mesiacov, spravidla max. 80 % financovanie. Pri práci vo vlastnej zahraničnej spoločnosti vyžaduje rozšírené dokladovanie. |
| Tatra banka | Preferuje EUR; iné meny posudzuje individuálne. | Min. 6 mesiacov a príjem aspoň 700 EUR mesačne. |
| UniCredit Bank | EUR, CZK, GBP, HUF a PLN. EUR na 100 %, ostatné meny na 80 % po prepočte. | Pracovný pomer na dobu neurčitú min. 6 mesiacov, bez skúšobnej a výpovednej doby. Vyžaduje potvrdenie a výpisy za 6 mesiacov. |
| VÚB | EÚ, Austrália, Kanada, Nórsko, Švajčiarsko, USA, Spojené kráľovstvo a Nový Zéland; širší zoznam mien. | Min. 4 mesiace. Ak pracovný pomer trvá menej ako 6 mesiacov, príjem sa priemeruje za 6 mesiacov. Max. 80 % financovanie. |
| 365.bank | Pri hypotéke iba EUR; zamestnávateľ v EHP alebo Švajčiarsku. | Doba neurčitá min. 6 ukončených mesiacov, po skúšobnej a mimo výpovednej doby. Zamestnávateľ podniká min. 12 mesiacov a mzda chodí na účet v EUR min. 6 mesiacov. |
Príjem v cudzej mene nie je automaticky zahraničný príjem
Klient môže pracovať na Slovensku a dostávať mzdu v inej mene, alebo naopak pracovať v zahraničí a dostávať EUR. Ide o dve samostatné informácie. Pri cudzej mene banka použije vlastný kurz alebo zníži akceptovanú sumu, aby vytvorila rezervu na kurzové výkyvy.
Čo si pripraviť
- pracovnú zmluvu a presný názov zamestnávateľa,
- krajinu zamestnania a menu, v ktorej je mzda dohodnutá a vyplácaná,
- potvrdenie o príjme podľa požiadaviek banky,
- výpisy z účtu, spravidla za posledných 6 mesiacov,
- výplatné pásky a prípadný úradný preklad dokumentov,
- informáciu, či pracovný pomer trvá na dobu neurčitú a či skončila skúšobná doba.
Ako s tým pracuje Broker Bankári
Pri zahraničnom zamestnaní formulár vyžaduje názov zamestnávateľa aj krajinu. Výpočet následne zohľadní banku, menu, minimálnu históriu a základné metodické obmedzenia. Pri prípadoch, ktoré potrebujú bankový kurz alebo individuálnu výnimku, výsledok zobrazí dôvod namiesto neoverenej ponuky.
Najčastejšie otázky
Stačí, ak mi zahraničná mzda chodí na slovenský účet?
Nie vždy. Účet pomáha pri dokladovaní, no banka stále posudzuje krajinu zamestnávateľa, menu, pracovnú zmluvu a históriu príjmu.
Akceptuje banka mzdu v CZK?
Niektoré áno, no zoznam bánk a spôsob prepočtu sa líšia. Bez uvedenia meny sa výsledok nedá spoľahlivo vypočítať.
Je pri zahraničnom príjme vždy nižšie LTV?
Nie vo všetkých bankách rovnako. Časť bánk má výslovný limit 80 % alebo iné obmedzenie, ďalšie rozhodujú individuálne podľa krajiny a profilu klienta.
Článok vychádza z metodického prehľadu aktualizovaného 5. 8. 2026. Má informačný charakter; záväzné podmienky určuje aktuálna metodika a individuálne rozhodnutie banky.
Porovnajte banky podľa skutočnej krajiny a meny príjmu
Zadajte klienta do aplikácie Bankári a nechajte si vyhodnotiť možnosti podľa metodík jednotlivých bánk.
SPOČÍTAŤ HYPOTÉKUvýsledok na mieru