Máte príjem zo zamestnania na dobu neurčitú?

V ČSOB sa po novom dá požiadať o hypotéku už po 3 mesiacoch, respektíve troch výplatach. ČSOB sa tak pridáva k bankám ako Slovenská sporiteľňa a 365.bank, ktoré akceptovali 3 mesiace v novom zamestnaní už skôr.

Ste zamestnaný na dobu určitú?

Zmluva by mala byť dohodnutá aspoň na 12 mesiacov. Dokladuje sa predložením kópie pracovnej zmluvy a v niektorých prípadoch si banka môže vyžiadať potvrdenie zamestnávateľa o jej predĺžení na ďalšie obdobie. Viac dobe určitej a odporúčaniach sa dočítate TU.

Dohoda o pracovnej činnosti

ČSOB banka nebude dohodu o pracovnej činnosti akceptovať ako príjem. Budete musieť zvážiť inú banku. V ktorej banke Vám tento príjem akceptujú, zistíte v tomto našom príspevku TU.

Cestovné náhrady / diéty

Akceptuje až 40% príjmu z diét, maximálne do výšky základnej výplaty, pričom sa dokladujú potvrdením o príjme (ak Vám nechodí výplata na účet v ČSOB). ČSOB priemeruje diéty za posledných 6 mesiacov.

Podnikáte ako živnostník?

V ČSOB banke podporujú výpočet výšky úveru len na základe podielu z tržieb. Kompenzujú to tým, že ČSOB Vám vie akceptovať až 50% tržieb živnostníka ako ročný príjem obrate do 50.000 EUR. Obrat nad 50.000 EUR Vám ČSOB vynásobí koeficientom 40%. Ako si vedie ČSOB s porovnaní s ostatnými bankami si viete overiť TU.

Dokladujete príjem z podnikania v SRO?

Ako podnikateľovi s SRO Vám ČSOB prizná 50% tržieb spoločnosti ak máte tržby do 50.000 EUR. V prípade tržieb SRO nad  50.000 EUR, Vám ČSOB bude akceptovať 30% obratu. Výsledný príjem je krátení Vaším spoluvlastníckym podielom v spoločnosti (napr. ak ste polovičný vlastník tak len 50% výslednej sumy). Porovnanie bánk vhodných pre podnikateľov s SRO nájdete v tomto príspevku TU.

Príjem z prenájmu nehnuteľnosti

ČSOB akceptuje až 75% tržieb z nájmu za posledné 3 mesiace. Rozdiel je len v dokladovaní. Ak sa Vám nájom pripisuje na účet v ČSOB stačí predložiť nájomnú zmluvu. V prípade ak na účet v inej banke, ČSOB od Vás bude požadovať daňové priznanie, v ktorom bol zdanení tento príjem za predošlý rok v trvaní aspoň 3 mesiace. Nie ste v ČSOB? Pozrite sa kde dostanete za prenájom najviac, zistite TU.

Doktorandské štipendium

Dokladuje sa na základe potvrdenia o vyplatených štipendiách. Akceptuje sa v plnej výške avšak len pri dennej forme štúdia a nie zo zahraničia. Priemeruje sa posledných 6 príspevkov, najmenej však 3.