https://www.bankari.sk/poradna Aktuálne zmeny sadzieb a praktické hypotekárne manuály od Bankári. sk Thu, 13 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/365-bank-zvysuje-urokove-sadzby-hypotek-od-20-augusta-2026 https://www.bankari.sk/manualy/365-bank-zvysuje-urokove-sadzby-hypotek-od-20-augusta-2026 Od 20. augusta sa pri účelových hypotékach zvýši FIX 1 o 0,40 bodu a FIX 3 o 0,10 bodu. Ostatné fixácie a zľavy sa nemenia. Sadzby a banky Thu, 13 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/prima-banka-predlzila-mimoriadne-sadzby-do-26-augusta-2026 https://www.bankari.sk/manualy/prima-banka-predlzila-mimoriadne-sadzby-do-26-augusta-2026 Sadzby 3,40 % pri FIX 3 a 3,60 % pri FIX 5 zostávajú pre všetky schválené hypotéky v platnosti do 26. augusta 2026. Sadzby a banky Thu, 13 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/tatra-banka-hypoteka-pre-mladych-od-3-59-a-bonus-500-eur https://www.bankari.sk/manualy/tatra-banka-hypoteka-pre-mladych-od-3-59-a-bonus-500-eur Mladí do 34 rokov môžu pri prvom bývaní získať sadzbu od 3,59 %, bonus 500 €, 90 % LTV a zvýhodnené dofinancovanie. Sadzby a banky Wed, 12 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/prijem-zo-zahranicia-a-v-cudzej-mene-pri-hypoteke https://www.bankari.sk/manualy/prijem-zo-zahranicia-a-v-cudzej-mene-pri-hypoteke Krajina zamestnávateľa, mena mzdy a dĺžka pracovného pomeru rozhodujú. Porovnali sme pravidlá ôsmich bánk. Príjmy a bonita Wed, 05 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/365-bank-skracuje-lehotu-na-cerpanie-hypoteky-od-15-augusta-2026 https://www.bankari.sk/manualy/365-bank-skracuje-lehotu-na-cerpanie-hypoteky-od-15-augusta-2026 Pri zmluvách podpísaných od 15. augusta bude na čerpanie hypotéky 4-mesačná lehota. Mení sa aj režim urgentného čerpania. Sadzby a banky Wed, 05 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/csob-meni-urokove-sadzby-a-rozsiruje-90-ltv-od-4-augusta-2026 https://www.bankari.sk/manualy/csob-meni-urokove-sadzby-a-rozsiruje-90-ltv-od-4-augusta-2026 Najnižšia sadzba pri účelovom úvere je 3,70 % a 90 % LTV banka dočasne sprístupnila aj vybraným energeticky úsporným rodinným domom. Sadzby a banky Wed, 05 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/tatra-banka-zlava-na-hypoteku-v-developerskom-projekte-od-augusta-2026 https://www.bankari.sk/manualy/tatra-banka-zlava-na-hypoteku-v-developerskom-projekte-od-augusta-2026 Klient v nastavenom developerskom projekte získa automatickú zľavu 0,10 bodu pri každej fixácii a môže ušetriť aj na poplatkoch. Sadzby a banky Wed, 05 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/unicredit-meni-urokove-sadzby-hypotek-od-27-jula-2026 https://www.bankari.sk/manualy/unicredit-meni-urokove-sadzby-hypotek-od-27-jula-2026 Sadzby od 3,79 %, štyri kombinácie účtu a poistenia aj prirážky za vyššie LTV či malý úver prehľadne na jednom mieste. Sadzby a banky Sat, 01 Aug 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/vycislenie-zostatku-hypoteky https://www.bankari.sk/manualy/vycislenie-zostatku-hypoteky Porovnajte lehoty, doručenie aj pravidlá termínu splatenia v ôsmich bankách a naplánujte refinancovanie bez zbytočného sklzu. Refinancovanie Wed, 29 Jul 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/csob-druha-a-dalsia-hypoteka-podmienky https://www.bankari.sk/manualy/csob-druha-a-dalsia-hypoteka-podmienky ČSOB môže pri ďalšej hypotéke alebo investičnej nehnuteľnosti obmedziť splatnosť na 20 rokov a LTV na 80 %. Pozrite si výnimky. Nehnuteľnosti Wed, 29 Jul 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/hypoteka-pre-cudzincov-na-slovensku https://www.bankari.sk/manualy/hypoteka-pre-cudzincov-na-slovensku Možnosti hypotéky pre cudzinca sa líšia podľa pobytu, príjmu, LTV a banky. Pozrite si podmienky a potrebné doklady. Príjmy a bonita Wed, 29 Jul 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/vyzivne-ako-prijem-pri-hypoteke https://www.bankari.sk/manualy/vyzivne-ako-prijem-pri-hypoteke Výživné môže zvýšiť posudzovaný príjem, ak je pravidelné a riadne zdokladované. Banky sa líšia v podiele aj histórii. Príjmy a bonita Wed, 29 Jul 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/mbank-prijem-z-trzieb-jednoosobovej-sro https://www.bankari.sk/manualy/mbank-prijem-z-trzieb-jednoosobovej-sro Nová metodika mBank môže pomôcť majiteľom jednoosobových s.r.o. Banka podľa odvetvia uznáva 10 až 70 % z ročných tržieb. Podnikatelia Wed, 29 Jul 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/ako-funguje-refinancovanie-bez-dokladovania-prijmu https://www.bankari.sk/manualy/ako-funguje-refinancovanie-bez-dokladovania-prijmu Bez papierového potvrdenia neznamená bez posúdenia. Pozrite si, čo banka preveruje a kedy môže byť prenos hypotéky jednoduchší. Refinancovanie Wed, 29 Jul 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/citanie-vyplatnej-pasky-alebo-ako-banka-pocita-priemerny-mesacny-prijem https://www.bankari.sk/manualy/citanie-vyplatnej-pasky-alebo-ako-banka-pocita-priemerny-mesacny-prijem Základná mzda, bonusy, nadčasy aj čerstvé zvýšenie platu majú rozdielnu váhu. Pozrite si, z čoho banka počíta príjem. Príjmy a bonita Wed, 29 Jul 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/365-bank-meni-hypotekarne-sadzby-od-31-jula-2026 https://www.bankari.sk/manualy/365-bank-meni-hypotekarne-sadzby-od-31-jula-2026 Nové sadzby od 3,55 %, prirážky za rating klienta a vyššia prirážka pri LTV nad 80 % prehľadne na jednom mieste. Sadzby a banky Tue, 28 Jul 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/ecb-zvysila-urokove-sadzby-jun-2026-co-to-znamena-pre-hypoteky https://www.bankari.sk/manualy/ecb-zvysila-urokove-sadzby-jun-2026-co-to-znamena-pre-hypoteky Kľúčové sadzby vzrástli o 0,25 bodu. Pozrite si možný dopad na nové hypotéky, existujúce fixácie a mesačné splátky. Sadzby a banky Thu, 11 Jun 2026 10:00:00 GMT https://www.bankari.sk/manualy/navrh-nbs-nove-ltv-limity-od-2027 https://www.bankari.sk/manualy/navrh-nbs-nove-ltv-limity-od-2027 Čo by mohol návrh znamenať pre prvé bývanie, ďalšie rezidenčné nehnuteľnosti a potrebné vlastné zdroje? Pravidlá a legislatíva Mon, 08 Jun 2026 10:00:00 GMT